Descripción

Se alquila local comercial en Reyes Católicos, la calle es peatonal con gran actividad y magnifica ubicación junto a la Catedral del Buen Pastor.
El local esta diáfano, es rectangular sin postes y esta recién pintado, suelo de hormigón prensado, piedra original en las paredes, e instalación eléctrica nueva, preparado para recibirte y que inicies tu actividad.
Dispone de bajantes y toma de agua, no tiene salida de humos.
Altura de techos 3,85 metros, fachada 4,37 metros lineales, muy diáfano.
Se requieren dos meses de fianza y garantías adicionales a concretar. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta de la parte arrendataria.
OPCION DE ADQUIRIR EL LOCAL, PVP: 495 MIL EUROS.

Errege Katoliko kalean lokala alokatzen da. Kalea oinezkoentzat da, jarduera handikoa, eta kokapen bikaina du Artzain Onaren Katedralaren ondoan.

Lokala erabat irekia da, angeluzuzena eta zutaberik gabekoa. Duela gutxi margotua dago. Zorua hormigoi prentsatuzkoa da, hormetan jatorrizko harria dauka, eta instalazio elektrikoa berritua dago.

Hustubideak eta ur-harguneak ditu; ez du ke-irteerarik.

Sabaien altuera 3,85 metrokoa da, fatxada 4,37 metro linealekoa; oso irekia.

Bi hilabeteko fidantza eta zehazteke dauden berme osagarriak eskatzen dira. Higiezinen agentziaren ordainsariak maizterraren kontura izango dira.

LOKALA EROSTEKO AUKERA ERE BADAGO, SALNEURRIA: 495.000 EURO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%.
En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa

NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).