Descripción

En la calle Matia, corazón comercial del barrio del Antiguo, frente a la parada del autobus y rodeado de comercios tradicionales.
Local comercial de 58 metros cuadrados útiles en dos plantas. Planta baja de 36 metros cuadrados úitiles diáfana con bonito escaparate. Planta sótano perfecta para almacén/despacho y baño con ducha.
El local esta en perfecto estado, tiene un bonito escaparate acristalado con persiana electrica, suelos de tarima, instalación eléctrica reciente.
Visitelo sin compromiso.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%.
En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa

NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
Los HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).

Matia kalean, Antiguoko auzoko ardatz komertzialean kokatua, autobus geltokitik gertu eta dendaz inguratuta, ikusgarritasun eta oinezkoen joan-etorri handiko gunean.

58 m²-ko azalera erabilgarria du, bi solairutan banatuta. Beheko solairuak 36 m² ditu, espazio diafanoa eta erakusleiho eder eta ikusgarria du.

Sotoa biltegi edo bulego gisa erabiltzeko aproposa da, dutxadun bainugelarekin.

Lokala egoera ezin hobean dago: beirazko erakusleiho dotorea pertsiana elektrikoa du, egurrezko tarima eta instalazio elektriko berritua.

Zure negozioa martxan jartzeko edo jarduera berria garatzeko aukera bikaina, kokapen estrategikoan.

Bisita ezazu konpromisorik gabe!

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Gardentasun Klausula eta Gastuen Banaketa

Bezeroarentzako arreta eta gardentasunari buruzko abenduaren 28ko 10/2025 Legea eta indarrean dagoen sektore-araudia betez, adierazitako prezioak ez ditu barne hartzen erosketa honi dagozkion ondorengo gastu eta zergak:

Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): %7ko tasa orokorra.
Bi aldeak BEZaren subjektu pasibo badira, BEZaren salbuespenari uko egiteko araua aplika liteke; kasu horretan, eragiketa BEZaren bidez zergapetuko litzateke, eta BEZaren alderantzizko subjektu pasiboaren figura (ISP) aplikatzeko aukera egon liteke.

Kontsultatu hemen indarrean dauden tasak: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea

NOTARITZA: Ordainsariak Notariotzako arantzelen arabera, azaroaren 17ko 1426/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean araututa.
JABETZA ERREGISTROA: Ordainsariak azaroaren 17ko 1427/1989 Errege Dekretuaren I. eranskinean ezarritako arantzel ofizialaren arabera.
GESTORIA: Eskrituren izapidetze dokumentalagatik eta zerbitzuen ordainketagatik, dagokion tarifaren arabera.
HIGIEZIN AGENTZIAREN ORDAINSARIAK: Merkaturatze-gastuak P.V.P.-n sartuta daude (saltzailearen kontura).