Descripción

Local comercial con 2 entradas independientes desde la Pl. Wroclaw y Felisa Martin Bravo.
Negocio de hostelería con licencia de categoría 2. Dispone de insonorización, salida de humos, baños adaptados etc.
Terraza a ambos accesos, una de ellas en cubierta por los soportales.
Alquilado hasta Agosto de 2.034. Rentabilidad actual 6%.

2 sarrera dituen lokala saltzen da. Sarrerak Wroclaw Plazan eta Felisa Martin Bravo-n kokatuak daude.
2. kategoriako lizentzia du. Intsonorizazioa, ke-irteera, bainugela egokituak eta abar ditu.
Bi sarbideetan terrazak daude; horietako bat arkupeek estaltzen dute.
2034 urteko abuztua arte alokatuta dago. Gaur egungo errentagarritasuna % 6koa. da.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%..
· En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa

· NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
· GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
Los HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).