Descripción

¡Oportunidad única en el corazón de San Sebastián! Este local en venta se encuentra en un sótano de un edificio rehabilitado, a un paso de la emblemática playa de la Concha y cerca de puntos clave como el hotel de Londres y el Buen Pastor. Además, su proximidad a la futura parada del topo lo convierte en una inversión estratégica. Con 105 m² construidos y 95 m² útiles, este espacio diáfano es perfecto para un taller o almacén. Dispone de tres salidas mediante ventanas a un patio de manzana exclusivo, asegurando una ventilación óptima. El local cuenta con aire acondicionado, aseo y carpintería interior de madera, además de ventanas de PVC climalit que garantizan un excelente aislamiento. Sin barreras arquitectónicas, este espacio es accesible y versátil para adaptarse a tus necesidades.

Aukera paregabea Donostiako erdigunean! Berritutako eraikin bateko sotoan lokala bat saltzen da. Kontxako hondartzatik eta funtsezko puntuetatik oso gertu kokaturik, hala nola Londresko hotelatik eta Artzain Ona Katedraletik. Gainera, Metroaren geltokitik gertu dagoenez inbertsio estrategikoa da. 105 m² ko azalera eraikita eta 95 m² ko azalera erabilgarrirekin, espazio ireki hau ezin hobea da tailer edo biltegi bezala. Hiru irteera ditu patio batera, aireztapen naturala ziurtatuz. Lokalak aire girotua, komuna eta barruko arotzeria zurezkoa ditu, baita PVC climalit-eko leihoak ere, isolamendu bikaina bermatzen dutenak. Oztoporik gabekoa, espazio hau moldakorra da zure beharretara egokitzeko.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%.
En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa

NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).