Descripción

¡Descubre el encanto del valle de Baztan con esta singular casa independiente en Santesteban- Doneztebe!
Esta situada junto al idílico Señorío de Bertiz, consta de un terreno llano de aproximadamente 2.000 m² que linda con el río, creando un entorno natural incomparable.
La casa, con 180 m² útiles distribuidos en dos plantas de 90 m² cada una, te brinda la oportunidad de acondicionarla a tu gusto y convertirla en el hogar de tus sueños. Además, cuenta con una antigua quesería y una casa de aperos que añaden un toque rústico y auténtico.
Esta propiedad es perfecta para quienes desean disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los servicios urbanos.

Baztango haranaren xarmaz gozatu Doneztebeko etxe berezi honekin!
Bertizko jaurerri idilikotik oso gertu dago. 2.000 m²-ko lursail laua du, ibaiarekin muga egiten duena, eta ingurune natural paregabea sortzen du.
Etxeak 180 m² erabilgarri ditu bi solairutan banatuta bakoitza 90 m²-kin. Aukera ematen dizu zure gustura egokitzeko eta zure ametsetako etxea bihurtzeko. Horrez gain, gaztandegi zahar bat eta lanabes etxe bat ditu.
Jabetza hau ezin hobea da naturaz gozatu nahi dutenentzat, hiriko zerbitzuetatik aldendu gabe.

El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con nosotros sin compromiso.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
•Tipo general 4%
•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).
•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa
GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral. Pida presupuesto a su gestor administrativo.